Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями счетной комиссии по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
Принятие решения об отказе от исполнения (расторжении) Договора на управление многоквартирным домом № 21К по Проспекту Строителей в г. Пензе, заключенного с ООО «ПензаЖилСервис», ИНН 5835122061.
 Принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом № 21К по Проспекту Строителей в г. Пенза – управление управляющей организацией.
Утверждение Управляющей организации для заключения с ней договора управления многоквартирным домом – Общество с ограниченной ответственностью «Гарант Сервис», ИНН 5837075040.
 Утверждение условий договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции.
Утверждение собственниками помещений МКД плана работ по текущему содержанию и ремонту МКД, предложенного ООО «Гарант сервис».
6. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 18 рублей 10 копеек с 1 кв.м общей площади жилых/нежилых помещений.
Принятие решения о наделении полномочиями председателя Совета многоквартирного дома № 21К по Проспекту Строителей в г. Пензе, на заключение договора управления вышеуказанным многоквартирным домом с ООО «Гарант Сервис», ИНН 5837075040 от имени собственников помещений без доверенности, согласно п. 3 ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ.
Принятие решения о сохранении порядка предоставления собственникам помещений многоквартирного дома № 21К по Проспекту Строителей в г. Пензе коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями и расчетов за них.
Принятие решения о возложении обязанности на управляющую организацию, осуществляющую управление МКД, по предоставлению ресурсоснабжающим организациям, ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца, показаний индивидуальных приборов учета, при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений МКД управляющей организации, способом, допускающим возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета.
Принятие решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета по тарифам, установленным органами государственной власти Пензенской области.
Принятие решения об оказании ООО «Гарант Сервис» дополнительной платной услуги в виде консьержного сервиса в многоквартирном доме № 21К по Проспекту Строителей г. Пензы. Утверждение перечня услуг и работ, условия их оказания. Утверждение размера дополнительного взноса за оказание услуги консьержного сервиса с каждого собственника помещения МКД, за исключением нежилых коммерческих помещений, в сумме 4 рублей 85 копеек с 1м2 принадлежащей собственнику площади (дополнительная услуга под наименованием «Консьерж» указывается в счет-квитанции отдельной строкой).
Принятие решения о формировании фонда капитального ремонта собственников помещений МКД на специальном счете, открытым на имя владельца специального счета.
Принятие решения об определении Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ИНН/КПП: 5836900772 /583501001 в качестве владельца специального счета капитального ремонта МКД.
Принятие решения по внесению взносов собственниками помещений на проведение капитального ремонта МКД в размере минимального взноса, установленного нормативными актами по Пензенской области в сроки (с даты), установленные действующим законодательством.
Принятие решения о выборе ПАО «Сбербанк России» в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет с учетом требований Жилищного кодекса РФ.
Принятие решения о выборе ООО «Гарант Сервис», ИНН 5837075040 в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет владельца такого счета.
Принятие решения об определении порядка представления платежных документов (в т.ч. с использованием ГИС ЖКХ) и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.
Принятие решения о выборе ООО «Гарант Сервис», ИНН 5837075040 в качестве лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений в МКД во взаимоотношениях с владельцем специального счета по вопросам открытия и ведения, совершения операций по специальному счету (равно как и решения иных вопросов, представления и подписания иных документов) и ответственного за передачу/доставку/отправку копии протокола собрания в адрес регионального оператора капитального ремонта и органа государственного жилищного надзора Пензенской области.
Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами (операторами связи, рекламными агентствами и пр. лицами), в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, любого иного оборудования третьих лиц, если для установки и эксплуатации данного оборудования предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД, о заключении ООО «Гарант Сервис» данных договоров в интересах собственников помещений МКД.
Определение дальнейшего порядка уведомления собственников помещений о созыве общих собраний заказным письмом, либо через размещение сообщения о предстоящем собрании на сайте ООО «Гарант Сервис»: http://uprav-com.ru/
Определение места хранения документации на дом, протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома.
Утверждение места хранения экземпляра протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 21К по Проспекту Строителей в г. Пензе.
Утверждение места опубликования итогов голосования и решений, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 21К по Проспекту Строителей в г. Пензе.
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Для участия в общем собрании и голосования по вопросам повестки дня собственникам помещений при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещении - паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника в хУправляющая компанияuprav-com.ruоде общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании).
В случае, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, то законному представителю необходимо иметь при себе помимо паспорта – оригинал и копию свидетельства о рождении ребенка.
Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника соответствующего знака напротив формулировки "за", "против" или "воздержался". В вопросах, имеющих несколько вариантов ответов, следует проставить ответ "за" только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа.
С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться у инициатора собрания - Ситниковой Лилии Валерьевны (тел.: 89033234777), а также в офисе ООО «Гарант Сервис», расположенном по адресу: г. Пенза, Проспект Строителей, д. 35, пом. 3 с «7» мая 2022 г. с понедельника по пятницу с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. и до «22» мая 2022 г. включительно.
Указанная информация будет также доступна во время проведения общего собрания.
Дополнительная информация по телефону: 89603206806 Геннадий Анатольевич